Banner

Krediethypotheek

VOORDELEN KREDIETHYPOTHEEK NADELEN KREDIETHYPOTHEEK
positiefGoedkoop krediet
positiefBenut overwaarde van woning
positiefTussentijds aflossen en opnemen
 
negatiefKosten voor de tweede hypotheek
negatiefAlleen gunstig bij groot krediet

Wat is een krediethypotheek?

Een krediethypotheek is een tweede hypotheek op uw woning. Wanneer uw woning overwaarde heeft, kunt u een krediethypotheek aanvragen. De naam krediethypotheek heeft betrekking op het feit dat deze hypotheekvariant bedoeld is om krediet te verkrijgen. Dit kan natuurlijk ook op andere manieren, zoals een gewoon consumptief krediet, maar het krediet dat u verkrijgt via een krediethypotheek, is veel goedkoper. Dit heeft niet alleen te maken met de lagere rente, maar ook met het feit dat wanneer u het krediet gebruikt om te investeren in uw woning (verbouwing), de hypotheekrente voor de krediethypotheek weer gewoon belastingaftrekbaar is. Neem contact met ons op. Wij vertellen u hier graag alles over.

Een krediethypotheek is dus eigenlijk een goedkope manier van geld lenen. Daarnaast bestaan er nog andere voordelen: u kunt de krediethypotheek tussentijds in delen aflossen als u dit wenst, en tevens kunt u de afgeloste bedragen ook weer gewoon opnemen. Om een krediethypotheek te kunnen krijgen, moet uw woning wel overwaarde hebben en dit moet meestal (opnieuw) worden vastgesteld aan de hand van een taxatie. Met een taxatie wordt namelijk ook de executiewaarde bepaald, en aan de hand van de executiewaarde wordt de hoogte van de krediethypotheek vastgesteld. De hoogte van de krediethypotheek is een maximaal op te nemen bedrag; u hoeft dus niet perse dit hele bedrag op te nemen. Er zitten wel kosten verbonden aan het afsluiten van een krediethypotheek.

Naast de kosten voor taxatie, betaalt u ook nog de standaard kosten voor het afsluiten van een hypotheek. Een krediethypotheek is dus niet zinvol wanneer u een klein bedrag nodig heeft; de kosten die hiermee gemoeid zijn maken dat dan een dure lening. Voor grote bedragen is het juist weer een goedkope lening.

Voordelen van een krediethypotheek

Meest gunstige hypotheek

Vul hier uw gewenst hypotheekbedrag in

Vergelijk alle hypotheekverstrekkers

Nadelen van een krediethypotheek

Er zijn kosten verbonden aan het afsluiten van een tweede hypotheek zoals de krediethypotheek, waardoor deze hypotheek alleen aantrekkelijk is wanneer u een groot krediet nodig heeft. Onze hypotheekspecialist vertelt u graag meer hierover.

Voor wie?

Als u een woning met overwaarde heeft en u heeft extra geld nodig, dan is de krediethypotheek een aantrekkelijke optie om een krediet te verwerven. Bent u ook nog eens van plan dit geld te investeren in uw woning, dan wordt de krediethypotheek zelfs bijzonder aantrekkelijk.


Naar de online test