Banner

Levenhypotheek

VOORDELEN LEVENHYPOTHEEK NADELEN LEVENHYPOTHEEK
positiefOpbouw van belastingvrij vermogen
positiefMaximaal belastingvoordeel van hypotheekrenteaftrek
positiefZeer beperkt risico op restschuld
 
negatiefRendement op vermogen vrij laag
negatiefKans op restschuld
negatiefKosten van gemengde levensverzekering

Wat is een levenhypotheek?

Een levenhypotheek is een mengvorm van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering / kapitaalverzekering. U heeft een hypotheek waarover u alleen hypotheekrente betaalt en u lost niets af op deze hypotheek. Tegelijk heeft u een levensverzekering / kapitaalverzekering. Hiervoor betaald u premie, en daarmee bouwt u een vermogen op om aan het einde van de looptijd van de levenhypotheek uw hypotheekschuld te kunnen aflossen. Het bedrag dat deze levensverzekering / kapitaalverzekering uitkeert staat niet vast. Uw premie (kapitaal) wordt namelijk belegd, en hierdoor kan het uit te keren bedrag zowel hoger als lager uitvallen dan het bedrag dat nodig is om uw hypotheek af te lossen.

Over het algemeen is het uit te keren bedrag wel voldoende, omdat het belegd wordt met een laag risico. Bij een levenhypotheek betaalt u elke periode hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit hypotheekrente en verzekeringspremie. Het vermogen dat opgebouwd wordt via de levensverzekering / kapitaalverzekering, is grotendeels belastingvrij vermogen. Hoe groot uw deel belastingvrij vermogen is, of dat het misschien zelfs helemaal belastingvrij is, hangt van uw persoonlijke situatie. De hypotheekadviseur geeft u graag volledig inzicht hierin. Neem contact met ons op voor meer informatie.

De hoge inkomens profiteren het meest van de belastingvoordelen die aan de levensverzekering / kapitaalverzekering vastzitten, de lagere inkomens het minst. Maar iedereen profiteert maximaal van de hypotheekrenteaftrek: het belastingvoordeel is maximaal omdat u gedurende de gehele looptijd over het gehele bedrag hypotheekrente betaalt, welke belastingaftrekbaar is.

Voordelen van de levenhypotheek

Nadelen van de levenhypotheek

Meest gunstige hypotheek

Vul hier uw gewenst hypotheekbedrag in

Vergelijk alle hypotheekverstrekkers

Voor wie?

De levenhypotheek is geschikt voor mensen die door hun persoonlijke situatie maximaal kunnen profiteren van de belastingvoordelen die vastzitten aan deze hypotheekvorm, en bereid zijn een klein risico te nemen. De levenhypotheek is ook zeer interessant voor mensen die een aflossingsvrije hypotheek willen, maar niet voldoende eigen vermogen kunnen inbrengen om die aflossingvrije hypotheek te krijgen. Lees meer over de aflossingvrije hypotheek of laat u uitgebreid en kosteloos informeren door onze hypotheekadviseur.




Naar de online test