Hypotheek Nieuws

Special - Huismerk vastgoed: Dieptepunt woningmarkt lijkt bereikt

Na drie kwartalen waarin de verkoop van huizen terugliep, is in maart een stijging zichtbaar in het aantal woningen dat verkocht is. Dit blijkt uit cijfers van de NVM. Deze stijging is vooral toe te schrijven aan starters die hun eerste huis kopen of willen kopen. Deze groep huizenkopers profiteert momenteel van realistische huizenprijzen en een gunstige hypotheekrentestand, bovendien hebben starters geen last van een woning die eerst verkocht moet worden. De voorzitter van de NVM, dhr. E. Hukker, verwacht dan ook dat deze trend voorzichtig door zal zetten.

Ook uit onderzoek van de ING, onder huiseigenaren en starters, is gebleken dat het vertrouwen in de markt langzaam herstelt. Het probleem ligt vooral bij mensen die lang met dubbele lasten blijven zitten en daardoor hun huis gedwongen met verlies moeten verkopen.

Uit een enquete blijkt dat 44 procent van de huizenverkopers bereid is om ongeveer 5 procent van de vraagprijs af te halen wanneer dat een koper over de streep zou trekken. Huismerk Vastgoed, een bedrijf dat woningen ontwikkelt in Amsterdam met als doelgroep starters, stelt ook vast dat er de afgelopen maand weer meer aanloop is bij de woningen die te koop staan. 'Starters hebben in de gaten dat ze hun voordeel kunnen doen met de huidige marktomstandigheden, het echte probleem zit vaak bij de hypotheekverstrekkers die deze groep nog niet altijd tegemoet komt.' Aldus dhr. D.E. Mees, Algemeen Directeur van Huismerk Vastgoed.

Special - Dr Ir Maartje Martens: Woningprijzen in Nederland zullen scherp dalen

Vrijwel alle deskundigen zijn het er inmiddels over eens dat woningprijzen naar beneden gaan, maar de meningen zijn behoorlijk verdeeld over hoe lang de reeds ingezette daling zal gaan duren en hoe fors de daling zal zijn. Naar de mening van Maartje Martens zijn er duidelijke indicaties voor een langdurige en ernstige stagnatie van de koopwoningmarkt en voor een flinke daling van de woningprijzen. Een belangrijk deel van de indicaties is te vinden in een tot nog toe geheel onderbelicht aspect, namelijk de structuur van de koopwoningmarkt.
Lees artikel Huizenmarkt zeepbel

Secundair hypotheeknieuws (Hypotheek 'weetjes')

Hypotheek film archief

• Home
• Rentestanden
• Hypotheek nieuws
• Bereken zelf
• Contact